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| 万达华府 | 奥园梅江天韵 | |
| 项目地址： | 梅州市梅江区金燕大道及五横街交叉路口 | 梅州市·梅江区·芹洋半岛 |
| 开发商： | 梅州万达广场投资有限公司 | 中国奥园地产集团有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 1.00% |
| 容积率： | 5.00 | 3.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 花园洋房 |
| 项目特色 | 科技住宅 | 品牌地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 万达华府普通住宅产权为70年 | 奥园梅江天韵花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 7500.00元/平方米 | 8500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2014-11 | 2017-12-23 |
| 交房时间: | 2017-11-15 | -- |
交通状况：公交：三乡（15,8），货运场（4），客天下路口（12），电力大楼（14,4），马鞍山（4），梅园市场（14,4），电信大楼（4），东升村（12,15,8），梅园新村（14,4）
幼儿园：梅江区交通幼儿园、梅州市梅江区梅园新村幼儿园
中小学：梅州中学伯聪分校、坜明小学、梅园小学、曾宪梓中学
综合商场：桃园批发部、大家乐批发部、三乡批发部、金燕平价商店、利芬商店
医院：三角镇坜明村卫生站、三角镇大坜村第三卫生站
交通状况： 13路17路公交车至奥园半岛站下车
幼儿园：学校：，华师华业国际双语幼儿园（926米）
中小学：芹乡小学（344米），鸿都小学（1384米），梅州市艺术学校（998米），梅州市职业技术学校（1500米），东山中学（1600米）；
综合商场：购物：社区生活超市（0米），美宜佳奥园半岛店（0米），万鑫综合商店（544米）芹洋生活超市（558米），家园购物商城（1100米），客都汇（1500米），万达广场（1600米）；
医院：黄塘医院
万达华府户型类别：0居,1居,3居,4居
户型面积：60.00平方米-160.00平方米
户型举例：140㎡四房两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
奥园梅江天韵户型类别：3居,4居,5居
户型面积：122.00平方米-193.00平方米
户型举例：04(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，得房率较高。
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