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| 梅州碧桂园东湾国际 | 奥园梅江天韵 | |
| 项目地址： | 梅州市梅江区芹洋半岛东（罗乐大桥旁） | 梅州市·梅江区·芹洋半岛 |
| 开发商： | -- | 中国奥园地产集团有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 1.00% |
| 容积率： | 3.00 | 3.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 梅州碧桂园东湾国际普通住宅产权为70年 | 奥园梅江天韵洋房产权为70年 |
| 均价 | 8000.00元/平方米 | 8000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年6月16 | 2017-12-23 |
交通状况：周边交通便利，公共汽车5号和7号可到达。
幼儿园：社区幼儿园
中小学：芹洋梅州中小学、东山中学
综合商场：凤凰优选
医院：梅州市人民医院
交通状况： 13路17路公交车至奥园半岛站下车
幼儿园：学校：，华师华业国际双语幼儿园（926米）
中小学：芹乡小学（344米），鸿都小学（1384米），梅州市艺术学校（998米），梅州市职业技术学校（1500米），东山中学（1600米）；
综合商场：购物：社区生活超市（0米），美宜佳奥园半岛店（0米），万鑫综合商店（544米）芹洋生活超市（558米），家园购物商城（1100米），客都汇（1500米），万达广场（1600米）；
医院：黄塘医院
梅州碧桂园东湾国际户型类别：1居,4居,5居
户型面积：44.00平方米-243.00平方米
户型举例：YJ180-4(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；
奥园梅江天韵户型类别：3居,4居,5居
户型面积：122.00平方米-193.00平方米
户型举例：04(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，得房率较高。
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