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客天下·威尼斯。容积率3.35。共1109户。聘请“世邦魏理仕”及“金钥匙”作为管理顾问。毛坯交房。
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楼盘地址：客天下国际大酒店侧
公共交通：
距离河梅高速公路梅州城区出口5公里，距离梅大高速西阳出口5公里，距离火车站2公里，距离飞机场5公里，距离江南汽车站4公里，6条公交线路（4路、15路、8路、12路、19路、25路）市内或途径；
周围交通：
项目范围内有5条大道直通客天下：分别为：
1、\t现18米道路（业主快线，金雁大道——18米大道——客天下广场）；
2、\t客天下东路（46米路，世界客都大道——泮坑大道——客天下东路——客天下广场）；
3、\t客天下旅游专线（从世界客都大道——泮坑大道——泮坑——圣山湖爱巢——客天下景区）；
4、\t东城大道（46米路，梅湖路S333省道——东城——客天下百花园——客天下普育小学）；
5、\t客天下西路（梅湖路S333省道——客天下西路——客天下广场）
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作为主要活动区域，主卧或客厅不方正，后期需通过家具布置增加对空间的利用；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于25%。
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