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约70万元的预算，可以把梅州作为置业的选择目的地。梅州近几年发展迅速，受政策倾斜的影响，开发优势明显，成为未来很有发展潜力的地区之一。
富力城的位置在梅县区新县城剑英大道（梅花山公园南侧）。地处梅州商圈，项目交通便利的同时，周边配套也很不错，周围有客家新世界综合体、喜之郎综合体。项目均价约6300.00元/平方米，主推面积为117.00㎡、116.00㎡，最低总价约50万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
金兰湾在梅县华侨城人民北路工行直入50米右转（卫生系统幼儿园侧）附近。隶属于梅州商圈，项目交通便利的同时，周边配套也很不错，均价约7000.00元/平方米，主力户型面积为111.00㎡、100.00㎡，最低总价约50万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
御元阳光城坐落于新县城剑英大道中段（梅县外国语学校侧）。隶属于梅州商圈，交通便捷，周边完备的配套也是项目价值的一大核心体现，项目均价约7300.00元/平方米，以110.00㎡、107.00㎡的面积大小为主力户型，最低总价约50万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
阳光城文澜公馆紧挨着梅县区剑英大道西侧（梅县外国学校北门正对面）。属于梅州商圈，不仅交通便利，周边的相关配套也很成熟，小区均价约7000.00元/平方米，主力户型面积为95.00㎡，最低总价约50万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。周边新房楼盘参考均价约为6800.00元/㎡。
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