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约100万元的预算，在梅州可以买到一些不错的楼盘。梅州近几年发展迅速，受政策倾斜的影响，开发优势明显，成为未来很有发展潜力的地区之一。
状元府位于梅江区学子大道梅雁东山学校侧。划归在梅州商圈，交通便利，楼盘周边的相关配套也不错，项目均价约6600.00元/平方米，主力户型面积为126.26㎡、129.65㎡，最低总价约80万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。周边新房楼盘参考均价约为7565.87元/㎡。
万达华府毗邻梅州市梅江区金燕大道及五横街交叉路口。隶属于梅州商圈，不仅交通便利，周边的相关配套也很成熟，桃园批发部、大家乐批发部、三乡批发部、金燕平价商店、利芬商店就在附近。均价约7500.00元/平方米，主推面积为112.00㎡、121.00㎡，最低总价约80万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
奥园梅江天韵坐落于梅州市·梅江区·芹洋半岛。隶属于梅州商圈，交通便捷，周边完备的配套也是项目价值的一大核心体现，购物：社区生活超市（0米），美宜佳奥园半岛店（0米），万鑫综合商店（544米）芹洋生活超市（558米），家园购物商城（1100米），客都汇（1500米），万达广场（1600米）；就在附近。小区均价约8000.00元/平方米，主推面积为122.00㎡，最低总价约80万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
芹洋观邸毗邻客商大道西，芹洋半岛内环路东侧。属于梅州商圈，交通便利，楼盘周边的相关配套也不错，周围有万达广场、万象汇、客都汇。均价约7500.00元/平方米，主推面积为130.00㎡、127.00㎡，最低总价约80万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。周边新房楼盘参考均价约为7986.36元/㎡。
御园江南就在彬芳大道南 兴发大酒店旁。地处梅州商圈，除此之外，周边配套也很优秀，小区均价约8700.00元/平方米，主推面积为114.62㎡，最低总价约80万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。周边新房楼盘参考均价约为7686.96元/㎡。
尚江府就在沿江西路梅州大桥南侧佳旺·尚江府。地处梅州商圈，项目交通便利的同时，周边配套也很不错，均价约7200.00元/平方米，主力户型面积为135.00㎡、128.00㎡，最低总价约80万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
海丝·东港蓝月紧挨着梅州市梅江区芹洋半岛广州大桥西侧。位于梅州商圈，除此之外，周边配套也很优秀，小区均价约7500.00元/平方米，主力户型面积为115.00㎡，最低总价约80万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。周边新房楼盘参考均价约为7891.30元/㎡。
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